希腊房产(希腊房产持有成本)

好学网：

了解希腊房地产市场在选定房源，前往希腊看房之前，申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况，包括地段，目标地区的房价，翻译收费标准，中介费用等等，避免踩入相关陷阱。

一般来说，这种房地产都会有一个室外区域的生活阳台。您很有可能更喜欢选购豪房，所以这些公寓楼一般比大厦里的其他房产更清静（这一般代表着它们价格也是最大）。住着雅典本身就有许多益处，因而一直备受境外人士关心。

希腊人始终将工作放到生活和家庭以后。希腊人无拘无束，慷慨大方得象他的社会保障制度一样。适应这儿缓慢生活节奏，人就会越来越祥和为人处事。

在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。，好地区房产房租能够确保。将来也有可能升值不容易掉价。

地段许多人会在中介机构的领导下匆忙购买房地产，但他们没有时间考虑这些房子是否值得这个价格，以及未来的保存能力。买房子首先要看位置，这是世界上常见的购房规则。即使买房只是为了移民，也要仔细选择。

办理申根签证，登陆希腊选房。选到心仪的房子之后，与我公司签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件（授权购房律师和移民律师操作相关手续）；按照合同约定时间支付所有款项。

提供足够的银行存款证明，证明自身有足够的资金来维持在希腊的生活；（2）提供约合4万欧元的税前年收入证明。良好的健康状况：移民到希腊还需要具备良好的身体健康状况，以便更好地适应当地的生活和工作环境。

希腊绿卡申请条件如下：申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录。在希腊购买25万欧元以上的房产。购买全家的医疗保险。无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。

明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母（无年龄限制）随同申请。

1、希腊移民如果在获取全家海外身份同时，考虑海外房产的投资收益，可以选择希腊旅游热点地区，比如圣托里尼。圣托里尼有着充满地中海风情的蓝白小屋，全年平均气温在20℃左右，夏季平均29℃，冬季平均气温12℃，气候非常宜人。

2、伯罗奔尼撒半岛伯罗奔尼撒半岛是希腊大部分古代遗址的所在地，这里有美丽的海滩、洞穴、瀑布，甚至还有滑雪中心，在购买度***屋时绝对值得考虑。

3、希腊移民在克里特岛买房，可以选择伊拉克利翁。

4、希腊移民房产可以买在雅典的普拉卡区、可卡提区、科洛娜基区、维多利亚区等及雅典周边地区德尔菲、第二大城市塞萨洛尼基等。

希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗***的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度***养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

全部不管你挑选项目投资或是自己住，在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。，好地区房产房租能够确保。

寻找喜欢的房地产类型；聘请律师对财产进行法律检查；房地产专业审查；向卖方提出要约并协商交易；确保有希腊税号；公证人在场签订最终合同；支付所有费用和税款，包括 3% 财产转让税。

西南区：名流众多房价偏高希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。

迁居得人买房产主要目的是自己住，自然更在意居住条件和地理位置优越水平。且不迁居得人挑选房地产主要运用于项目投资，都会选择租金回报率更强房产。下列从地区的视角去分析希腊房产。